Wat zijn de kosten?

Voor een sociale koopwoning

Een sociale koopwoning mag niet verkocht worden boven de wettelijke limieten. De verkoopprijs is gelijk aan de som van de verkoopprijs van de grond en de verkoopprijs van de woning.

De verkoopprijs van de grond varieert tussen de 50% en 75% van de venale waarde van de grond.

De verkoopprijs van de woning is gelijk aan de som van:
  • de kostprijs van de bouw
  • de kosten van meerwerken
  • de studiekosten
  • de afwerkingskosten
  • de provisie-, werkings- en financieringskosten
U betaalt voor de aankoop van een sociale koopwoning (nieuwbouw) ook een verlaagd btw-tarief van 6% bovenop de verkoopprijs.

De kosten, rechten en erelonen van de akte betaalt u ook.

Voor een sociale bouwgrond

De verkoopprijs van een sociale bouwgrond varieert tussen de 50% en 85% van de venale waarde van de grond.

U betaalt voor een sociale bouwgrond de normale 10% registratierechten bovenop de verkoopprijs. U kan achteraf een deel van de registratierechten terugkrijgen, indien de woning die u op de grond bouwt, voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagde registratierecht van 5%.


De kosten, rechten en erelonen van de akte betaalt u ook.

Voor een middelgrote woning

De verkoopprijs van een middelgrote woning kan gelijk zijn aan 100% van de venale waarde.

U betaalt voor de aankoop van een middelgrote koopwoning (nieuwbouw) ook een verlaagd btw-tarief van 6% bovenop de verkoopprijs.

De kosten, rechten en erelonen van de akte betaalt u ook.

Voor een middelgrote bouwgrond

De verkoopprijs van een middelgrote bouwgrond varieert tussen de 90% en 100% van de venale waarde van de grond.

U betaalt voor een middelgrote bouwgrond de normale 10% registratierechten bovenop de verkoopprijs. U kunt achteraf een deel van de registratierechten terugkrijgen, indien de woning die u op de grond bouwt, voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagde registratierecht van 5%.

De kosten, rechten en erelonen van de akte betaalt u ook.

Voor de mogelijkheid tot het verkrijgen van een hypothecaire lening bij de VMSW kan u de rubriek Lenen raadplegen.


Copyright 2019 by DotNetNuke Corporation - Privacybeleid