Metselwerk

5.1 Dorpels - tabletten - vensterbanken

Onderhoud

Schuur de dorpels en tabletten aan de buitenzijde elk jaar met water en schuurmiddel. Gebruik hierbij nooit bijtende produkten.

Opgelet! Boor, schroef, zaag of sla nooit nagels in dorpels en tabletten. Schilder of bekleed nooit dorpels en tabletten. Verwijder of vervang de dorpels niet.

Herstelling

 Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
 Er is schade door stoten of overbelasting  De huurder
 Er zit vuil, mos, ringen of vlekken op de dorpels en/of tabletten door slecht onderhoud       De huurder
 De dorpel komt los of is gebroken door een fout van de huurder  De huurder
 De dorpel komt los of is gebroken door spanning
 SHM
 De dorpels en tabletten zijn verouderd en versleten  SHM


5.2 (Binnenbepleistering) muren en plafond

Onderhoud

Reinig het plafond elk jaar met water eb een schoonmaakmiddel.
Gyproc wanden met een primer of een laag verf behandelen alvorens te behangen.

Herstelling

 Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
 Er is schade aan de bepleistering door bewoning (putten door stoten, gaten gemaakt voor het        
 ophangen van kaders,...
 De huurder 
 Er is schimmel op de muren door condens (vocht)  De huurder
 Er zijn putten in het plafond door stoten  De huurder
 Het pleisterwerk van het plafond valt naar benenden  SHM
 De bepleistering valt van de muur  SHM
 Er is schade door opstijgend vocht  SHM
 Er sijpelt water door het plafond door een lek in het plat dak  SHM
 Er zijn barsten of scheuren in het plafond door zetting van het gebouw  SHM

Opgelet!

U mag het plafond en de muren niet bekleden met behang in glasweefsel (= tasso) of platen in piepschuim (= isomo). U mag zelf geen verlaagd plafond plaatsen of laten plaatsen.


5.3 Kelder

Onderhoud

Veeg de kelder om de 6 maanden

Opgelet!

U mag geen gaten maken in de keldermuren en -vloeren, ook niet om rekken te bevestigen

Herstelling

 Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
 Er staat water in de kelder omdat hij niet waterdicht is          SHM


5.4 Muurtegels

Onderhoud

Poets de tegels elke week

Opgelet!

Gebruik het bad niet als douche als uw muurtegels niet tot aan het plafond komen.
U mag geen gaten boren in de tegels.
U mag de tegels niet schilderen of behangen.

Herstelling

 Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
 Enkele muurtegels zijn gebarsten of gebroken door er tegen te stoten        De huurder
 Er zijn vlekken op de muurtegels  De huurder
 Er is waterschade omdat er muurtegels ontbreken   De huurder
 De muurtegels komen los door een fout van de huurder
 De huurder
 De muurtegels komen los door zetting van het gebouw  SHM

 

5.5 Gevel

Alle herstellingen die niet veroorzaakt zijn door de huurder, worden door de SHM uitgevoerd. Het onderhoud van de gevel doet de SHM steeds zelf.

Opgelet!

U mag geen gaten kappen of boren in de gevel
U mag geen bloembakken of houten latten vastmaken aan de gevel.
U mag de gevel niet zelf schilderen.
U mag niet zomaar een schotelantenne vastmaken aan de gevel


5.6 Balkon en traliewerk

Onderhoud

Reinig jaarlijks de leuningen en het traliewerk van elk balkon.

Herstelling

 Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
 De onderdelen van de leuning of tralies zijn los, kapot of weg door een fout van de huurder       
 De huurder 
 Het glas van de leuning is gebroken door een fout van de huurder  De huurder 
 Er zijn stukken beton, tegels losgekomen of gebarsten  SHM
 Traliewerk is versleten of verouderd  SHM
Copyright 2018 by DotNetNuke Corporation - Privacybeleid